Zakon o premjeru in registraciji nepremičnin je škodljiv za vse državljane

V občini Novi Grad Sarajevo je danes potekala javna tribuna na temo „Reforma predpisov s področja premoženjsko-pravne oblasti in katastra“, na kateri je bilo poudarjeno, da je osnutek zveznega zakona o premjeru in registraciji nepremičnin v nasprotju z Evropsko listino o lokalni samoupravi, 8. členom Zakona o temeljih lokalne samouprave, poroča novinarska agencija Patria.

Poudarjeno je bilo, da bi s sprejetjem tega zakona največ škode utrpeli državljani, ki bi se za reševanje vprašanj s področja premoženjsko-pravne oblasti morali obračati na kanton, namesto na lokalno skupnost, ki te posle opravlja precej učinkoviteje od kantonalnih in zveznih organov. Poudarjeno je bilo, da je osnutek omenjenega zakona še posebej škodljiv za lokalno samoupravo, saj s svojimi določbami odpravlja izključne pristojnosti lokalnih samouprav in ga ne gre podpreti.

Uvodničarja tribune sta bila Emir Bubalo, načelnik Občine Konjic in član predsedstva Zveze občin in mest FBiH ter Jusuf Čaušević, vodja oddelka za premoženjsko-pravne zadeve Občine Novi Grad Sarajevo. Tribune so se udeležili predsedujoči poslanske zbornice Parlamenta FBiH Edin Mušić, zvezna poslanca Aišha Ćenanović, Safet Kešo, Muharem Fišo in Dževad Hodžić, načelnik Občine Novi Grad Semir Efendić, predsedujoča občinskega sveta Novi Grad Edina Gabela, predstavniki občin v FBiH, izobraževalnih ustanov, odvetniki, pravniki ter številni državljani.

Uvodničarja sta govorila o neučinkoviti reformi predpisov s tega področja, ki se je začela s sprejetjem Zakona o zemljiških knjigah iz leta 2002 ter Zakona o stvarnih pravicah.

Načelnik Bubalo je govoril o škodljivih posledicah, ki bi jih povzročilo sprejetje novega zakona, ki je v obliki osnutka v javni obravnavi. Poudaril je, da poleg odvzemanja pristojnosti s področja premoženjsko-pravnih odnosov, predlog zakona o premjeru in registraciji nepremičnin odpravlja zelo pomembne pristojnosti občinam, ki so z Zakonom o temeljih lokalne samouprave in Evropsko listino o lokalni samoupravi določene kot izključne pristojnosti lokalnih samouprav. Po omenjenem predlogu zakona bi imel zvezni organ 15 pristojnosti, kantonalni pet, občinskemu organu pa bi ostala pristojnost le na dveh področjih in sicer kataster podzemnih instalacij in adresni register.

- Določbe zakona o premjeru in registraciji nepremičnin v FBiH, ki je v obliki osnutka v javni obravnavi, predvidevajo, da bo vodenje evidenc zemljiških knjig namesto pristojnih sodišč prevzel kantonalni upravni organ, kar omogoča političen vpliv na evidenco lastninskih pravic ter na pravno varnost državljanov.

Takšen zakon bi ustvaril nezaupanje državljanov v pravni sistem. Nikjer v Evropski uniji tega posla ne opravljajo kantonalni organi, ker takšnih niti ne obstajajo, zato se utemeljenosti za sprejetje takšnega zakona ne more iskati v evropskih predpisih - je poudaril Čaušević.

Poudaril je, da bi se na ta način ukinil zemljiškoknjižni urad, ki vodi evidenco zemljiških knjig (t.i. grunt), ki v naši državi obstaja več kot sto let.