Vlada RS kupuje zgradu Tome Kovača v Istočnem Sarajevu za 26,6 milijona KM!

Vlada Republike Srbske se je odločila porabiti 26,6 milijona KM za nakup zgradbe s površino 9.077 kvadratnih metrov v Istočnem Sarajevu za namestitev predstavnikov Republike Srbske v institucijah BiH, poroča novinska agencija Patria.

Kupoprodajna pogodba je bila podpisana 16. januarja z zasebnim podjetjem „Megasan“ Pale, ki se po registru podjetij Republike Srbske pretežno ukvarja s pogrebnimi in spremljajočimi dejavnostmi, razkriva poslovni portal CAPITAL.ba.

-Na javni poziv za nakup objekta, razpisanega 29. septembra lani, sta se prijavila dva ponudnika, podjetje „Megasan“ d.o.o. Pale in „Marvel“ Istočno Sarajevo. „Marvel“ je odstopil z navedbo, da zaradi tehničnih težav ne more zadostiti zahtevam povpraševalca. Pogodba o nakupu je bila podpisana s ponudnikom „Magasan“ Pale 16. januarja 2015, navaja se v pisnem odgovoru Urada za informiranje javnosti Vlade Republike Srbske na vprašanja portala CAPITAL.ba.

Iz Vlade so potrdili, da cena nepremičnine, ki se kupuje z vključenim davkom na dodano vrednost, znaša 26.609.000 KM.

-Predhodno je Služba za skupne zadeve Vlade Republike Srbske bila zadolžena, da v imenu Vlade Republike Srbske pogaja s ponudnikom „Megasan“ o znižanju cene za ponujeni objekt in 01.12.2014 je ponudnik dostavil korigirano ceno v višini 26.609.000 KM, kar je glede na prvotno ponudbo razlika 2.500.000 KM“, pravijo na Vladi.

Objekt, ki se nahaja na Ulici Vojvode Radomira Putnika bb, Bijelo Polje, Istočno Sarajevo, bo imel poslovni in reprezentativni del. Skupna neto površina celotnega objekta je 9.077 m2, Vladi pa bo predan po sistemu „ključ v roke“.

-Prodajalec se strinja, da spremembo namembnosti objektov izvede v celoti na svoje stroške in jih preda v posest kupcu. Vlada se zavezuje, da bo ceno plačala prodajalcu „Megasun“ v roku 30 dni od dneva, ko ji prodajalec preda naslednja dokazila: pravnomočno uporabno dovoljenje za objekt, zemljiškoknjižne vložke, liste nepremičnin in Izpisek iz knjige vloženih pogodb o prodaji poslovnih stavb, poslovnih prostorov in garaž, v katerih ni vpisanih bremen in omejitev (razen omejitve, ki se nanaša na že ustanovljeno služnost na parceli, označeni kot k.č. št. 25/12, vpisano v List nepremičnin št. 93/1 k.o. Kasindo, preko katere je bila 19.06.2013 vpisana trajna služnost neoviranega prehoda v korist k.č. št. 25/13) in v katerih je opravljen vpis zgrajenega objekta ter zapisnik o opravljeni predaji objekta v posest“, navaja se v dopisu iz Vlade RS.

Vlada se je s pogodbo zavezala, da bo izplačala 26,6 milijona KM v roku 30 dni od predaje zadnjega dokazila kupcu.

Preračunano bo kvadratni meter stal državljane Republike Srbske blizu tri tisoč KM (2.931 KM), kar je za približno 550 KM dražje, kot so v isti občini kupovale poslovne prostore skupne institucije BiH. Svet ministrov BiH je 11. februarja sprejel odločitev o nakupu, med drugim, tudi objekta s površino 407 kvadratnih metrov v Istočnem Sarajevu za 997.370 KM (2.450 KM na kvadrat) za namestitev Agencije za preprečevanje korupcije in Agencije za nadzor nad trgom BiH.

Skupno bo Vlada dogovorjeni objekt plačala 4,4 milijona KM več kot institucije BiH, ne da bi upoštevali, da gre za bistveno večji objekt, zaradi česar bi morala biti cena na kvadratni meter nižja.

Ni jasno, iz katerih virov bo Vlada izločila 26,6 milijona KM, saj je v Proračunu Republike Srbske za leto 2015 pod postavko „Izdaki za gradnjo in pridobivanje stavb in objektov“ predviden znesek le 3.049.000 KM.

Cena 26,6 milijona KM ni dokončna, če se Vlada odloči za kreditno zadolžitev za nakup. Poleg obresti bo v prihodnjih letih za vzdrževanje objekta treba nameniti znatna sredstva, od ogrevanja, stroškov električne energije, telefonskih, komunalnih in drugih storitev.

Stroški namestitve predstavnikov Republike Srbske v skupnih organih se plačujejo iz proračuna BiH. Z nakupom zgradbe bo izvršna oblast Republike Srbske omogočila znaten prihranek proračunu BiH, na breme državljanov RS.

Podjetje „Megasan“, od katerega se kupuje zgradba, je postalo znano širši javnosti, ko je dobilo 12 milijonov KM vreden posel gradnje Študentskega doma na Palah, ki ga je šest dni pred splošnimi volitvami v BiH odprl predsednik Republike Srbske Milorad Dodik.

Po informacijah CAPITAL-a je zgradbo v Istočnem Sarajevu, ki jo Vlada kupuje, podjetje „Megasan“ neposredno pred podpisom prevzelo od Tome Kovača, lastnika podjetja „Aleksandrija“ iz Istočnega Sarajeva.