Poslovni prostori v Stari Grad: 37 najemnikov izseljenih zaradi neplačila najemnine

Poslovni prostori, s katerimi razpolaga občina Stari Grad, so najpomembnejši gospodarski vir, v obdobju od 2009. do 2016. leta pa je bilo na podlagi najemnine za poslovne prostore pobranih 54.310.025 KM (z DDV), piše agencija Patria.

Največji problem pa predstavlja zakoreninjena nedisciplina najemnikov glede izpolnjevanja pogodbene obveznosti, torej neredno plačevanje najemnine za poslovne prostore, ki jih uporabljajo. V prid tej dejstvu je do sredine leta 2015 štel tudi zakonodajni okvir, ki je za pobiranje dolgov predvideval sodno izterjavo in sodno izselitev najemnikov, vendar so ti spori trajali leta in najpogosteje rezultirali v nemogočosti pobiranja. Na zahtevo in pobudo občine Stari Grad je Skupščina Kantona Sarajevo 7. 10. 2015 sprejela Zakon o spremembah in dopolnitvah zakona o najemu poslovnih zgradb in prostorov. Z uveljavitvijo tega zakona je občina končno dobila moč in instrument (izselitev iz poslovnega prostora), da uvede red in prisili posamezne najemnike, da začnejo spoštovati določbe podpisanih pogodb.

Tako so v letu 2016 izselili 22 najemnikov, sklenili 35 pogodb o prevzemu dolga in 40 sporazumov o plačilu dolga na obroke.

V obdobju od januarja do polovice maja je bilo izseljenih 15 poslovnih prostorov, sklenjenih 13 pogodb o prevzemu dolga in isti plačan, ter 55 sporazumov o plačilu dolga na obroke, ki so podpisani ali v postopku podpisa. Kljub temu je prednostna naloga za občino Stari Grad pobiranje terjatev, medtem ko je izselitev skrajno sredstvo, ki predhodi dolgotrajnim sodnim postopkom za pobiranje dolga, ki so praviloma skrajno negotovi.

Na naslednji seji Občinskega sveta Stari Grad bodo obravnavana dolgovanja uporabnikov poslovnih prostorov.