Podnajemnik v lastni državi: Kakšna je donosnost pri dražji najemnini za dvakrat manjši prostor

Na zadnji seji v Sarajevu je vlada Federacije Bosne in Hercegovine sprejela odločitev o najemu poslovnega prostora v stavbi Energoinvesta.

O selitvi iz dosedanjih prostorov v Alipašini ulici, ki jih vlada uporablja že od leta 1996 in so v lasti SDP BiH, se je govorilo dalj časa, zdaj pa je bila odločitev končno sprejeta.

Odločitev o selitvi na novo lokacijo vlada utemeljuje z boljšimi finančnimi pogoji, a ko pogledamo številke, pridemo do jasnega zaključka, da bo vlada v prihodnje delala v precej slabših delovnih pogojih.

Za najem prostorov v stavbi Energoinvesta bo vlada FBiH mesečno namenjala 36.000 KM, medtem ko je za najem prostora v stavbi SDP plačevala 41.000 KM.

Vendar je vlada v Alipašini ulici uporabljala 4.200 kvadratnih metrov prostora in 38 parkirnih mest, v stavbi Energoinvesta pa bo imela na voljo manj prostora – 2.054 kvadratnih metrov in 10 parkirnih mest.

Z enostavno matematiko pridemo do izračuna, da je vlada doslej morala namenjati 10,65 KM na kvadratni meter, odslej pa bo plačevala 17,55 KM na kvadratni meter.

Ostaja odprto vprašanje, kako bo vlada v dvakrat manjšem prostoru namestila celotno administracijo, če je že doslej prihajalo do pritožb, da delajo v neprimernih in majhnih prostorih. Pri tem ne smemo pozabiti niti dejstva, da bo treba v prenovo prostorov v stavbi Energoinvesta vložiti določena finančna sredstva.

Potem ko je vlada sprejela odločitev, da se iz prostorov v lasti Socialdemokratske stranke BiH preseli v stavbo Energoinvesta, se je pojavil upravičen sum v namere vlade.

Ali so v vladi sploh razmišljali o finančnih pogojih ali je bil cilj le zapustiti prostore SDP in prenehati s plačevanjem najemnine tej politični stranki?

Od leta 1996 je vlada za uporabo prostorov v stavbi SDP na letni ravni namenjala v povprečju 3 milijone KM, kar pomeni, da je v 21 letih uporabe namenila več kot 60 milijonov KM.

Edino, kar se zdi upravičeno, je postaviti vprašanje, kako je mogoče, da v 20 letih nobena vlada ni imela volje in znanja, da bi zagotovila denar za gradnjo lastne stavbe, da ne bi bila podnajemnik v lastni državi.