Dva meseca po domnevnem dogovoru: Državljani FBiH še vedno ne morejo kupovati nepremičnin na Hrvaškem

V Sarajevu je bil 7. julija skupni sestanek Sveta ministrov BiH in Vlade Republike Hrvaške, premierja Denis Zvizdić in Andrej Plenković pa sta po sestanku poudarila, da je eden od najpomembnejših sklepov reševanje vprašanja vzajemnosti pri pridobivanju lastništva nepremičnin vseh državljanov BiH, ne le tistih, ki živijo na območju RS, kot je bilo doslej, piše novinarska agencija Patria.

Premierja sicer nista povedala, od kdaj začne veljati ta sklep, a glede na izjavo, da je bil »zdaj rešen«, bi pričakovali, da je že stopil v veljavo.

Vendar pa na spletni strani hrvaškega Ministrstva za pravosodje še ni sprememb, na klice državljanov BiH, ki živijo v FBiH, pa so v zadnjih dneh dejali, da še nimajo uradnih informacij.

Izrez zaslona s spletne strani hrvaškega Ministrstva za pravosodje 

- Pogovori o omenjeni težavi potekajo, vendar še ni nič uradno dogovorjenega niti nimajo informacij, da bi se to v bližnji prihodnosti zgodilo ali bi se lahko zgodilo. V skladu s tem so uradno v veljavi pogoji in vzajemnost z državami v skladu z dokumenti, objavljenimi na spletni strani Ministrstva za pravosodje Republike Hrvaške – so sporočili s hrvaškega Ministrstva za pravosodje.

Poslanec SDP Saša Magazinović je na enem od sestankov Predstavniškega doma PSBiH vprašal Svet ministrov, ali se zavedajo obstoja diskriminacije državljanov BiH glede pravice do lastništva nepremičnin v Republiki Hrvaški in kaj storijo glede tega. Odgovor, ki je bil pripravljen 31. julija, torej skoraj mesec dni po skupnem sestanku Vlade Hrvaške in BiH, kaže, da se veliko stvari ni spremenilo.

V Bosni in Hercegovini so lastninsko-pravni odnosi urejeni z entitetnimi zakoni o stvarnih pravicah in Zakonom o lastništvu in drugih stvarnih pravicah Brčko distrikta. V vseh omenjenih zakonih je določeno, da lahko tuje osebe pridobijo lastništvo nepremičnin pod pogojem vzajemnosti.

- Ministrstvo za pravosodje Republike Hrvaške je posredovalo obvestilo, da je s členom 356. Zakona o lastništvu in drugih stvarnih pravicah RH določeno, da lahko tuje fizične in pravne osebe, če zakon ne določa drugače, pod pogojem vzajemnosti pridobijo lastništvo nepremičnin na območju Hrvaške, če s tem soglaša minister, pristojen za pravosodje Republike Hrvaške.

Nadalje se navaja, da med Republiko Hrvaško in Federacijo Bosne in Hercegovine ter med Republiko Hrvaško in Brčko distriktom obstaja vzajemnost pri pridobivanju lastninske pravice nad nepremičninami pod pogojem, da pridobitelj, fizična oseba, dokaže, da ima v Republiki Hrvaški stalno prebivališče ali da opravlja dovoljeno dejavnost v Republiki Hrvaški. 

Med Republiko Hrvaško in Republiko Srpsko obstaja vzajemnost pri pridobivanju lastninske pravice nad nepremičninami brez omejitev – pravijo s Sveta ministrov.

O omenjenem je Ministrstvo za zunanje zadeve obvestilo entitetna ministrstva za pravosodje, katerim se posredujejo informacije, ki jih zbira MVP o pogojih in načinu pridobivanja lastninske pravice nad nepremičninami za državljane BiH v drugih državah, da bi se lahko ugotovila vzajemnost. 

- 5. julija 2017 je minister za pravosodje Federacije Bosne in Hercegovine posredoval obvestilo, naslovljeno na občinska sodišča v Federaciji BiH, kantonalna sodišča v FBiH, Notarsko zbornico Federacije BiH in Odvetniško zbornico FBiH. Minister je obvestil pristojne organe v Federaciji BiH, da naj ob upoštevanju načela vzajemnosti pod enakimi pogoji omogočijo pridobivanje lastninske pravice nad nepremičninami na območju Federacije Bosne in Hercegovine državljanom Republike Hrvaške.

O omenjenem obvestilu ministra za pravosodje Federacije Bosne in Hercegovine je Ministrstvo za zunanje zadeve takoj obvestilo pristojne organe v Republiki Hrvaški – nadaljujejo s Sveta ministrov.

Magazinović v izjavi za Patrijo pravi, da bo še naprej vztrajal pri odgovoru na to vprašanje, saj glede na to, kar je dobil, se je malo stvari spremenilo.

Analitiki menijo, da gre za očitno diskriminacijo Bošnjakov. Če namreč obstaja vzajemnost pri nakupu nepremičnin s Federacijo, je Hrvaška s tem omejila le pravice Bošnjakov, saj imajo vsi Hrvati v BiH pravico do dvojnega državljanstva, ki jim na Hrvaškem omogoča vse možnosti, ki jih imajo državljani Hrvaške.