Mieter im Gebäude in der Bosanska-Straße in Sarajevo immer noch im Dunkeln und ohne Heizung!

(Patria) - Das neue Jahr 2026 hat für die Mieter in der Bosanska-Straße 9 in Alipašino Polje (Phase C) in Sarajevo nicht mit Feierlichkeiten, sondern mit Dunkelheit, Kälte und der Ungewissheit begonnen, ob der Schaden behoben wird.

Tatsächlich sind seit gestern 8:00 Uhr 48 Wohnungen an dieser Adresse ohne Strom. Wie uns die Mieter erklärten, wurde ihnen auch seit gestern Mitternacht die Heizung abgestellt. Das bedeutet, dass im Jahr 2026 etwa mehr als 80 Mieter, darunter ältere Menschen, Kinder und Babys, bereits den zweiten Tag in Folge in Kälte und ohne Strom verbringen. Außerdem leben viele von ihnen in den oberen Stockwerken, sodass sie gezwungen sind, zum Beispiel in den 10. Stock zu Fuß zu gehen, da der Aufzug wegen Stromausfalls nicht funktioniert.

Wie uns erklärt wurde, wurde in einer der Wohnungen ein Fenster offen gelassen, sodass bei Temperaturen unter Null die Heizungsrohre platzten. In der Eingangshalle wurden daraufhin die Stromschränke überflutet, was zu einem Defekt der Elektroinstallationen führte, und wie uns mitgeteilt wurde, drang Wasser auch in zwei Wohnungen ein und verursachte Sachschäden.

In einer dieser Wohnungen befand sich eine bettlägerige ältere Person, die gestern evakuiert wurde.

Die Mieter wandten sich an den Hausverwalter Sarajevostan, jedoch wurde ihnen mitgeteilt, dass die Reparatur des genannten Schadens nicht in ihre Zuständigkeit, sondern in die der Elektroverteilung falle.

Dies wurde auch in einem Schreiben an die Elektroverteilung angegeben, über das die Wohnungseigentümer durch ihren Vertreter informiert wurden.

Unter anderem informierte Sarajevostan in diesem Schreiben die Elektroverteilung Sarajevo, dass im Gebäude in der Bosanska-Straße 9 ein Defekt an den Elektroinstallationen vor dem Stromzähler bestehe, was bedeutet, dass gemäß ihrer Erklärung die Reparatur nicht in die Zuständigkeit des Hausverwalters, sondern der Elektroverteilung falle. Aufgrund der ernsten Brandgefahr, insbesondere vor den Feiertagen und bei erhöhtem Stromverbrauch, wurde eine dringende Intervention gefordert.

„Da wir der Hausverwalter des Gebäudes in der Bosanska-Straße 9 sind, sind wir auf Anfrage des Vertreters der Wohnungseigentümer (PEV) zum Einsatzort gefahren und haben festgestellt, dass ein Defekt an den Elektroinstallationen vor dem Stromzähler (Schalter) besteht. Da gemäß Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe c) des Gesetzes über die Verwaltung von Gemeinschaftsteilen von Gebäuden („Amtsblatt KS“, Nr. 19/17) die gemeinsamen Installationen des Gebäudes die Elektroinstallationsleitungen und -geräte ab dem Stromzähler (ausschließlich des Stromzählers), die abgehenden Sicherungen, die abgehende Speiseleitung von der Verteilung bis zur Nebenverteilung der Wohnungseigentümer (ausschließlich der Nebenverteilung) darstellen, und da sich in diesem Fall die Schadensstelle vor dem Stromzähler befindet, bitten wir die zuständige Stelle um SOFORTIGE Maßnahmen und Behebung des Schadens, um weitere Schäden für die Wohnungseigentümer des Gebäudes in der Bosanska-Straße 9 zu verhindern, und wir betonen, dass eine Brandgefahr besteht, und fordern eine zuständige Bearbeitung, da die betreffende Reparatur und Intervention nicht in die Zuständigkeit des Hausverwalters – Sarajevostan d.o.o. Sarajevo – fällt. Die Verantwortung des Hausverwalters reicht vom Stromzähler bis zu den Nebenverteilungen der Wohnungseigentümer, d.h. die Leitungen „vor dem Stromzähler“ fallen nicht in die Zuständigkeit des Hausverwalters, sondern sind ausschließliche Zuständigkeit der Elektroverteilung“, heißt es in diesem Schreiben.

Aufgrund der Aussagen der Mieter ist jedoch nicht alles so einfach. Wie uns erklärt wurde, kamen Mitarbeiter von Elektroprivreda vor Ort und schalteten den Strom ab, um größere Schäden zu vermeiden, jedoch verlangt die Elektroverteilung eine Anweisung von Sarajevostan, um tätig werden und den Schaden beheben zu können.

In der Zwischenzeit, so fügen sie hinzu, werden die Zuständigkeiten von einer Stelle zur anderen verschoben, während die Mieter eine weitere Nacht in Ungewissheit verbringen.

„Wir haben Sarajevostan kontaktiert, von wo uns mitgeteilt wurde, dass sie vor Montag nichts unternehmen können. Dann erhielten wir die Nummer eines Mannes aus dem Servicebetrieb, der als Chef bezeichnet wird, der sich mit dem Direktor in Verbindung gesetzt hat und uns sagte, dass dieser ihm gesagt habe, er wolle keine Anweisung an die Elektroverteilung unterzeichnen, damit diese kommt und die Schalter austauscht, um zu überbrücken und den Strom wieder einzuschalten. Und jetzt warten wir. Unsere zweite Option ist, eine private Firma zu finden, die die Prüfung der Installationen durchführt und uns den Strom wieder einschaltet. Wir erwarten und hoffen, aber offiziell können wir vorerst nichts vor Montag unternehmen“, sagte uns Samir Bičić, einer der Mieter.

„Gestern um 8 Uhr wurde die Wohnung überflutet, und das gesamte Wasser lief in die Elektroinstallationen und den Strom, und Mitarbeiter von Elektroprivreda kamen und schalteten uns den Strom ab, ohne dass jemand etwas unternahm. Wie Sie hier sehen können, sind alle Zähler offen. Mitarbeiter von Sarajevostan kamen und sagten uns, dass dies nicht in ihrer Zuständigkeit liege, obwohl auch Mitarbeiter von Elektroprivreda kamen und sagten, dass dies nicht in ihrer Zuständigkeit liege, und nun findet ein Hin und Her zwischen ihnen statt“, fügte Ramiz Ramljak, der Vertreter der Mieter, hinzu, der uns dann erklärte, in welchem konkreten Problem die Menschen leben, die im Gebäude in der Bosanska-Straße 9 wohnen:

„Wir haben 48 Wohnungen in diesem Gebäude, darunter ältere Menschen, Kinder, Babys, wir hatten eine bettlägerige Person, die wir in ein Heim evakuieren mussten. Gestern Abend um 12 Uhr wurde uns die Heizung abgestellt, die Wohnungen sind kalt, ich musste meine Familie auch zu meiner Mutter bringen. Alles ist zerstört, auch in den Kühlschränken, wir haben keine Lösung, wir wissen nicht, was wir tun sollen. Eine Wohnung ist komplett zerstört und die Frau, die darin war, haben wir in ein Heim gebracht. Wir haben alle informiert und kontaktiert. Auch der Katastrophenschutz wurde informiert, sie kamen vor Ort und haben alles überprüft, jedoch hat uns Sarajevostan mitgeteilt, dass sie sich nicht vor Montag um das Problem kümmern wollen, wenn sie dann vielleicht etwas unternehmen werden.“

Doch neben der Reparatur des Elektroinstallationsschadens, auf die die Mieter sehnsüchtig warten, stellt sich die Frage, wer den entstandenen Schaden in den Wohnungen beheben wird, für den die betroffenen Personen nicht verantwortlich sind?