Die Gemeinde Novi Grad kofinanziert notwendige Reparaturen an 28 Wohngebäuden

(Patria) - Die Gemeinde Novi Grad Sarajevo setzt auch in diesem Jahr gemeinsam mit den Wohnungseigentümern die Umsetzung des Projekts zur gemeinsamen Finanzierung der Sanierung beschädigter Teile von Wohngebäuden des kollektiven Wohnungsbaus fort.

Der Bürgermeister der Gemeinde Novi Grad Sarajevo, Semir Efendić, unterzeichnete heute Verträge mit den Verwaltern von Wohngebäuden über die Kofinanzierung notwendiger Reparaturen an Gemeinschaftsteilen von Wohngebäuden im Gemeindegebiet.

Efendić betonte, dass die Instandhaltung von Wohngebäuden eine der größten Herausforderungen darstellt, da die bestehenden kantonalen Vorschriften nicht an die Bedürfnisse angepasst seien.

„Die Gesetzgebung, die diesen Bereich regelt, ist nicht zeitgemäß und entspricht nicht den Bedürfnissen, in denen wir leben. Aufgrund von Zahlungsproblemen sind die meisten Bürger mit dem Zustand der Gebäude nicht zufrieden, und die Verwalter verfügen nicht über ausreichende Mittel für die Instandhaltung“, sagte er.

Die Gemeinde Novi Grad hat im vergangenen Jahr ein Programm über eine öffentliche Ausschreibung gestartet, bei dem sich Verwalter und Mieter mit Projekten bewerben.

„Es ist sehr wichtig, dass sich auch die Mieter bereit erklären, an der Sanierung von Schäden an kollektiven Wohngebäuden teilzunehmen. Nachdem dieser Teil abgeschlossen ist, unterzeichnen wir Verträge, und in diesem Jahr haben wir 28 Wohngebäude ausgewählt, an denen bestimmte Eingriffe vorgenommen werden, hauptsächlich an Dächern, Fassaden, Treppenhäusern und Installationen“, sagte Bürgermeister Efendić.

Die Gesamtkosten der Arbeiten belaufen sich auf rund 360.000 KM, wovon die Gemeinde etwa 60 Prozent der Kosten trägt und die Mieter über die Verwalter etwa 40 Prozent.

„Es ist wichtig, dass sich der Verwalter im Namen der Mieter bewirbt und dass sie einen bestimmten Teil der Mittel zur Verfügung stellen, mit denen sie teilnehmen, und natürlich, dass das Projekt im Hinblick auf die Schäden gerechtfertigt ist“, fügte Bürgermeister Efendić hinzu und betonte, dass es jedes Jahr eine Gelegenheit für alle gibt, die einen Teil der Mittel aufbringen.

Die Vertreter der Verwalter OKI und Hetig, Muhidin Omerović und Suad Alić, bewerteten, dass das größte Problem die unzureichende aktive Beteiligung der Wohnungseigentümer an der Hausverwaltung sei.

Sie erklärten, dass die Mindestgebühren die Kosten für Vertreter, Hausverwalter und dringende Eingriffe decken und dass das, was übrig bleibt, für Ersparnisse bestimmt ist, über die die Eigentümer verfügen.

Sie sagten auch, dass oft davon ausgegangen wird, dass die Eigentümer durch die Zahlung der Mindestgebühren alle Verpflichtungen erfüllt haben und dass das Gebäude alles erhalten kann, was es braucht.

Muhidin Omerović dankte der Gemeinde und dem Gemeindebürgermeister für die öffentliche Ausschreibung, mit der Wohnungseigentümer und bedürftige Bürger bei notwendigen Reparaturen unterstützt werden. „Am häufigsten handelt es sich um Probleme, die mit Dächern, Fassaden, Aufzügen und möglicherweise Entwässerungssystemen zusammenhängen. Der Betrag der Mindestgebühr, der Einheitspreis, nach dem die Zahlungsaufforderung berechnet wird, beträgt 0,25 KM pro Quadratmeter für Gebäude ohne Aufzug und 0,38 KM für Gebäude mit Aufzug. Bis heute ist dieser Preis derselbe, und die Gebäude haben doppelt so hohe Kosten. Solche Aufrufe wird es immer mehr geben.

Die Installationen werden immer älter, die Dächer sind veraltet, die Wohnungseigentümer können aus den regulären Zahlungen nicht die regulären Kosten decken. Die Wohnungseigentümer schulden etwa 60 Millionen, aber nicht den Verwaltern, sondern ihren Gebäuden. Diese 60 Millionen würden den Wohnungsbestand beleben, aber das Problem ist, dass es nur ein kommunales Gericht gibt und das sehr langsam ist“, schloss Omerović.

Es werden 15 Dächer, sechs Fassaden, drei Treppenhäuser und zwei Vordächer saniert:

Hetig d.o.o. Sarajevo Geteova Nr. 3
Sarajevostan d.o.o. Sarajevo Adema Buće Nr. 17
Sarajevostan d.o.o. Sarajevo Adema Buće Nr. 19
Fidges Upravitelj d.o.o. Sarajevo Trg nezavisnosti Nr. 18
Hetig d.o.o. Sarajevo Trg ZavnoBiH-a Nr.9
Hetig d.o.o Sarajevo Hasana Sućeske Nr. 3
Sarajevostan d.o.o. Sarajevo Nadežde Petrović Nr. 10 (Kanalisation)
Sarajevostan d.o.o. Sarajevo Nadežde Petrović Nr. 10 (Dach)
Epismont d.o.o. Sarajevo Adija Mulabegovića Nr. 10
Epismont d.o.o. Sarajevo Akifa Šeremeta Nr. 19
Tip-Top d.o.o. Sarajevo Bosanska Nr. 2
Stambena zadruga Željezničara Gandijeva Nr. 13
Hetig d.o.o. Sarajevo Gradačačka Nr. 66
Hetig d.o.o. Sarajevo Gradačačka Nr. 64
Hetig d.o.o. Sarajevo Gradačačka Nr. 62
Epismont d.o.o. Sarajevo Adija Mulabegovića Nr. 12
Epismont d.o.o. Sarajevo Bosanska Nr. 11
Stambena zadruga Željezničara Omera Dolovčića Nr. 5
Hetig d.o.o. Sarajevo Trg međunarodnog prijateljstva Nr. 9
Epismont d.o.o. Sarajevo Gandijeva Nr. 11
Tip-Top d.o.o. Sarajevo Prijedorska Nr. 4
Epismont d.o.o. Sarajevo Janka Jolovića Nr. 1
Oki upravitelj d.o.o. Sarajevo Nerkeza Smailagića Nr. 16
Epismont d.o.o. Sarajevo Gandijeva Nr. 12
Hetig d.o.o. Sarajevo Trg ZavnoBiH-a Nr. 10
Oki upravitelj d.o.o. Sarajevo Semira Frašte Nr. 18
Oki upravitelj d.o.o. Sarajevo Ante Babića Nr. 5
Oki upravitelj d.o.o. Sarajevo Adija Mulabegovića Nr. 17
Oki upravitelj d.o.o. Sarajevo Adija Mulabegovića Nr. 19