Zürich ist die Stadt mit der teuersten Wohnung pro Quadratmeter in Europa

(Patria) - In der Schweiz und in Luxemburg befinden sich vier der fünf teuersten Städte für den Immobilienkauf in Europa.

An der Spitze der Rangliste steht Zürich, wo der Preis pro Quadratmeter 18.000 Euro übersteigt, wie die neuesten Daten von Global Property Guide zeigen, berichtet Euronews.

Dies sind die 10 teuersten Wohnungsmärkte in Europa, gereiht vom zehnten bis zum ersten Platz.

10. Stockholm

In Stockholm, das einen der höchsten Lebensstandards in Europa mit einem äußerst begrenzten Immobilienmarkt verbindet, erreicht der durchschnittliche Wohnungspreis 8.380 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Anstieg von 7,2 Prozent im Jahresvergleich und 17 Prozent in den letzten zwei Jahren.

Die Erholung ist umso bedeutender, da sie nach einer starken Preiskorrektur auf dem schwedischen Markt erfolgte, die durch den starken Anstieg der Zinssätze im Jahr 2022 ausgelöst wurde.

Stockholm bleibt somit eine der teuersten Städte für den Immobilienkauf in Nordeuropa.

9. Kopenhagen

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kopenhagen beträgt 8.405 Euro, was einem Anstieg von 14,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und sogar 24 Prozent in den letzten zwei Jahren entspricht. Dies ist zugleich das stärkste verzeichnete Wachstum unter allen Städten auf dieser Liste.

Der Unterschied zum Rest Dänemarks ist groß. Zum Beispiel in Aarhus, der zweitgrößten dänischen Stadt, sind die Preise im letzten Jahr um 16,7 Prozent auf 4.128 Euro pro Quadratmeter gefallen, während sie in Odense und Aalborg unter 2.800 Euro liegen.

8. Oslo

In der norwegischen Hauptstadt beträgt der durchschnittliche Wohnungspreis 9.332 Euro pro Quadratmeter, was 6,3 Prozent mehr als im Vorjahr und 14 Prozent mehr als vor zwei Jahren ist. Dennoch scheint sich das stärkste Marktwachstum in Norwegen außerhalb Oslos zu verlagern.

Die Preise in Bergen, der zweitgrößten Stadt, sind im vergangenen Jahr um 22,4 Prozent auf 6.160 Euro pro Quadratmeter gestiegen, während in Trondheim ein Anstieg von 12,8 Prozent auf 5.275 Euro verzeichnet wurde.

7. Amsterdam

Der durchschnittliche Wohnungspreis in Amsterdam beträgt 9.437 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 13 Prozent im Jahresvergleich und 19,2 Prozent in den letzten zwei Jahren entspricht.

6. Paris

Mit einem Durchschnittspreis von 9.490 Euro pro Quadratmeter verzeichnet Paris einen Rückgang von 0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und 7,3 Prozent in den letzten zwei Jahren, was es zur Stadt mit dem schwächsten Ergebnis unter den ersten zehn macht.

Die erwartete Erholung nach den Olympischen Spielen ist noch nicht eingetreten, und die Nachfrage wird weiterhin durch höhere Kreditkosten gebremst.

Trotzdem sind die Preise immer noch deutlich höher als im Rest Frankreichs. Zum Beispiel kostet ein Quadratmeter in Lyon durchschnittlich 4.551, in Bordeaux 4.443 und in Nantes 3.376 Euro.

5. Bern

In Bern beträgt der durchschnittliche Wohnungspreis 9.952 Euro pro Quadratmeter. Dies ist ein Rückgang von 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, aber dennoch ein Anstieg von 4,5 Prozent im Zweijahreszeitraum.

4. Luxemburg

In Luxemburg, einem der führenden Finanzzentren Europas, beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 10.941 Euro. Dies ist ein Rückgang von 0,9 Prozent im Jahresvergleich und 6,9 Prozent in den letzten zwei Jahren, was zeigt, dass sich der Markt nach einem Jahrzehnt außergewöhnlichen Wachstums anpasst.

Selbst mit dieser Korrektur ist Luxemburg immer noch eine der wenigen europäischen Städte, in denen eine Einzimmerwohnung mehr als eine Million Euro kosten kann.

3. Luzern

Luzern ist vielleicht die größte Überraschung auf dieser Liste. Die Stadt liegt an einem der spektakulärsten Orte Europas, am Ufer des Vierwaldstättersees am Fuße der Alpen.

Obwohl sie deutlich kleiner ist als Zürich oder Genf, erreichen die Wohnungspreise durchschnittlich 12.066 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 7,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

Die Preise werden durch ein begrenztes Angebot, eine äußerst begehrte Lage und eine hohe Nachfrage von in- und ausländischen Käufern gestützt.

2. Genf

In Genf beträgt der durchschnittliche Wohnungspreis 16.819 Euro pro Quadratmeter, was 3,4 Prozent mehr als im Vorjahr ist, während die Preise im Zweijahreszeitraum weitgehend unverändert blieben.

Das Angebot ist selbst bei so hohen Preisen äußerst knapp, was Genf hilft, seinen Status als einen der exklusivsten Immobilienmärkte Europas zu behalten.

1. Zürich

Zürich bleibt die teuerste europäische Stadt für den Immobilienkauf, mit einem durchschnittlichen Wohnungspreis von 18.229 Euro pro Quadratmeter.

Die Preise sind in den letzten zwölf Monaten um 4,2 Prozent und in zwei Jahren um 11,7 Prozent gestiegen, obwohl sie bereits auf einem außergewöhnlich hohen Niveau waren.

Als Sitz der größten Schweizer Banken, der Börse und einer mächtigen Vermögensverwaltungsindustrie vereint Zürich Finanzkraft, politische Stabilität und eine chronische Wohnungsknappheit.

Dominanz der Schweiz

Die Schweiz dominiert die Rangliste mit gleich vier Städten unter den ersten fünf. Experten erklären dies mit einer Kombination aus außergewöhnlich hohen Gehältern, politischer Stabilität, einer großen Anzahl wohlhabender Ausländer und einem chronischen Mangel an Wohnungen.

Trotz der hohen Preise bleibt die Nachfrage in der Schweiz stabil, während in anderen europäischen Metropolen wie Paris aufgrund der hohen Zinssätze eine Verlangsamung zu spüren ist.

Während große Teile Europas weiterhin die Folgen des Zinsanstiegs spüren, verzeichnen die reichsten Städte des Kontinents, angeführt von Zürich und Genf, weiterhin Rekordpreise.