Der Kaufvertrag für die Wohnung in der Titostraße bestätigt, dass Benjamina Karić den Staat betrogen und die Bürger belogen hat: Warum wird sie von den Behörden geschützt?

(Patria) - Die Wohnung, die die Bürgermeisterin von Sarajevo, Benjamina Karić (SDP), gekauft hat, hat eine tatsächliche Fläche von 135,68 Quadratmetern, befindet sich in der Maršala Tita Straße – im strengen Zentrum der Hauptstadt von Bosnien und Herzegowina, Sarajevo, und kostete nur 300.000 KM.

So steht es im Kaufvertrag für die Wohnung, der der Nachrichtenagentur Patria vorliegt.

Dieser Vertrag bestätigt alle früheren Medienberichte, insbesondere die des Valter-Portals, das vor einiger Zeit die Geschichte veröffentlichte, wie Karić eine illegal renovierte Wohnung im Stadtzentrum unter Wert und heimlich gekauft und dabei 70 statt 136 Quadratmeter erhalten habe.

Zu ihrer Verteidigung sagte Karić am 8. Juli gegenüber Klix, dass die Wohnung 300.000 KM gekostet habe, erklärte aber nicht, warum die Wohnung unter Wert verkauft wurde, aber der zweite Teil ihrer Aussage ist jetzt völlig klar.

„Da die Wohnung extrem lange zum Verkauf stand, verkaufte Aura Nekretnine die Wohnung. Mein Mann und ich leben derzeit in einer 50-Quadratmeter-Wohnung, und aufgrund der Familienerweiterung haben wir beschlossen, eine passendere für alle zu suchen“, sagte Karić.

Es ist nur logisch, dass die Wohnung lange zum Verkauf stand, denn wer würde Geld für 65 illegale Quadratmeter ausgeben. Normale Bürger haben nicht den Luxus, wie diejenigen, die Machtpositionen innehaben, sicher zu sein, dass sie illegal errichtete Bauten legalisieren können!

Für Karić gibt es offensichtlich keine Hindernisse, obwohl die Notarin Mia Softić Vinšalek in dem Vertrag auf diese Tatsache hinweist. Ebenso ist nun klar, dass Karić Steuern auf 70 Quadratmeter zahlen wird, obwohl sie eine deutlich größere Wohnung erhalten hat.

„Die Notarin belehrt die Käuferin, dass sie auf Grundlage dieses Vertrages nur die Eintragung des Eigentumsrechts im Grundbuchblatt 6728, K.O. Sarajevo IV – Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 70 Quadratmetern – erwirken kann, und dass sie zur Eintragung des Eigentums an der zusätzlichen Fläche des angeschlossenen Dachbodens die Genehmigung der zuständigen Gemeindebehörden einholen, eine Aufteilung/Nachaufteilung mit einem Teilungsvertrag zur Begründung von Wohnungseigentum, der mit den übrigen Wohnungseigentümern des betreffenden Gebäudes abgeschlossen wurde, durchführen muss“, heißt es in dem Vertrag.

Die Notarin informierte Karić über die Mängel der Wohnung

Auch der Grundbuchauszug beweist dies. Die Wohnung ist weiterhin mit 70 Quadratmetern eingetragen.

Die Wohnung ist auf 70 Quadratmeter eingetragen

Kurz vor dem Kauf dieser Wohnung verlegte die Bürgermeisterin ihren Wohnsitz fiktiv nach Grbavica, und es bleibt unklar, mit welchem Dokument, da bekannt ist, dass sie zum Zeitpunkt der Anmeldung keinen Grundbuchauszug besaß, der ihren Eigentumsanteil an der Wohnung in der Topal Osman Paša Straße nachwies, da 2017 eine Vormerkung für die Wohnung auf eine andere Person erfolgte und alles erst im September 2024 in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt wurde.

Gerichts- und Polizeibehörden haben noch nicht reagiert und von Amts wegen Nachprüfungen durchgeführt, und das Innenministerium des Kantons Sarajevo hat die Anfrage von Patria, auf welcher Grundlage (da sie keinen Grundbuchauszug hatte) Benjamina Karić Anfang 2024 an die neue Adresse umgemeldet wurde, nie beantwortet. So blieben wir ohne Antwort, aber auch ohne eine Untersuchung der Verletzung des bosnisch-herzegowinischen Wohnsitzgesetzes. Die Antwort blieb natürlich aus, da an der Spitze dieses Ministeriums Admir Katica von NIP steht, der Karić und ihre Kandidatur für die Bürgermeisterin von Novi Grad sehr unterstützt, weshalb sie auch einen Wohnsitz in dieser Gemeinde benötigte.

Aber dass Karić unantastbar ist, beweist auch dieser Wohnungskauf in der Titostraße.

Denn die illegal und unrechtmäßig renovierte Wohnung, die sie gekauft hat, befindet sich in einem Gebäude, das ein nationales Denkmal ist, bzw. das zum historischen städtischen Landschaftsbild (HUK) gehört. Und nur an diesem Gebäude wurde das Dach in der gesamten Straße erneuert.

Erneuertes Dach im Gebäude, wo die Bürgermeisterin die Wohnung gekauft hat

Übrigens stehen solche Gebäude unter dem Schutz des Staates und seiner Institutionen, und jegliche Eingriffe, insbesondere Rekonstruktionen, sind ohne vorherige Genehmigungen und Erlaubnisse nicht gestattet.

Bürgermeisterin Karić hat also eine Fünfzimmerwohnung, quasi unter Wert, in einem Gebäude gekauft, dessen Fassadenrenovierung nachträglich in den Plan für öffentliche Aufträge aufgenommen wurde, während sie ihre Wohnung markierte, für deren Innenrenovierung und Erweiterung (um ganze 65 Quadratmeter) keine erforderlichen Genehmigungen eingeholt wurden, was sie hätte wissen müssen – und zweifellos auch wusste, schrieb Valter.

Und dass ihr das nichts ausmacht, bestätigt der Vertrag in Artikel 3. Haftung für Rechts- und Sachmängel

„Die Käuferin wird darüber informiert, dass die tatsächliche Fläche der Wohnung in natura größer ist als die Fläche im Grundbuchblatt“, heißt es in dem Vertrag.

Karić wurde über die tatsächliche Fläche der Wohnung informiert
Wie bereits bekannt ist, wurde während der Verhandlungen von Benjamina Karić über den Kauf der Wohnung mit dem Vorbesitzer Sejdo Sejdi die Rekonstruktion der Fassade in der Titostraße 19 nachträglich und prioritär in den Plan für öffentliche Aufträge aufgenommen, der zu diesem Zweck geändert wurde.

Nun sind die Gemeindeämter und Inspektionen der Gemeinde Centar am Zug, und die Öffentlichkeit wird zweifellos die Eintragung der 65 illegalen Quadratmeter, die in einem nationalen Denkmal entstanden sind, genau beobachten!

Wir fragen uns nun, ob das Motto „Wir machen verantwortungsvoll weiter“, unter dem die SDP und Karić in diesem Wahlkampf werben, nur ein schlechter Scherz ist oder ein Zeichen dafür, dass „verantwortungsvoll“ für sie nur die Verwirklichung persönlicher Interessen und der ihnen nahestehenden Personen bedeutet.