Die von der Gemeinde Stari Grad verwalteten Gewerbeflächen sind die bedeutendste Wirtschaftsressource, und im Zeitraum von 2009 bis 2016 wurden 54.310.025 KM (inkl. MwSt.) aus Mieteinnahmen für Gewerbeflächen eingenommen, schreibt die Agentur Patria.
Das größte Problem stellt jedoch die tief verwurzelte Disziplinlosigkeit der Mieter bei der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen, d.h. die unregelmäßige Zahlung der Miete für die von ihnen genutzten Gewerbeflächen, dar. Bis Mitte 2015 trug auch der rechtliche Rahmen dazu bei, der für die Eintreibung von Schulden eine gerichtliche Klage und eine gerichtliche Räumung der Mieter vorsah, aber diese Verfahren dauerten jahrelang und führten meist zu einer Nichtbeitreibung. Auf Antrag und Initiative der Gemeinde Stari Grad verabschiedete die Versammlung des Kantons Sarajevo am 07.10.2015 das Gesetz zur Änderung und Ergänzung des Gesetzes über die Vermietung von Geschäftsgebäuden und Räumlichkeiten. Mit Inkrafttreten dieses Gesetzes erhielt die Gemeinde endlich die Möglichkeit und das Instrument (Räumung der Gewerbefläche), um Ordnung zu schaffen und einzelne Mieter zu zwingen, die Bestimmungen der unterzeichneten Verträge einzuhalten.
So wurden im Jahr 2016 22 Mieter zwangsgeräumt, 35 Verträge über Schuldübernahme abgeschlossen und 40 Vereinbarungen über die Ratenzahlung von Schulden getroffen.
Im Zeitraum von Januar bis Mitte Mai wurden 15 Gewerbeflächen zwangsgeräumt, 13 Verträge über Schuldübernahme abgeschlossen und diese bezahlt, sowie 55 Vereinbarungen über die Ratenzahlung von Schulden unterzeichnet oder im Prozess der Unterzeichnung. Priorität für die Gemeinde Stari Grad ist jedoch die Beitreibung von Forderungen, während die Räumung das letzte Mittel ist, das langwierigen Gerichtsverfahren zur Schuldenbeitreibung vorausgeht, die in der Regel äußerst unsicher sind.
Auf der nächsten Sitzung des Gemeinderats von Stari Grad werden die Schulden von Nutzern von Gewerbeflächen erörtert.
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