Quadratmeterpreis in Belgrad übersteigt 10.000 Euro

(Patria) - Im ersten Quartal dieses Jahres setzte sich in Serbien der Trend der Stabilisierung und Beruhigung des Immobilienmarktes fort, der das gesamte letzte Jahr geprägt hat, heißt es in einem Bericht des Republički geodetski zavod (RGZ).

Neben der Beruhigung der Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt kam es im ersten Quartal zu einem noch moderateren Preisanstieg bei Wohnungen auf dem Niveau Serbiens, heißt es in dem Bericht.

Die Gesamtzahl der Käufe und Verkäufe auf dem Immobilienmarkt im ersten Quartal 2024 betrug 29.108, was einem Rückgang von einem Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2023 entspricht.

Den größten Anteil am gesamten Immobilienumsatz hat der Verkauf von Wohnungen (834 Millionen Euro), mit einem Anteil von 56 Prozent am gesamten umgesetzten Wert.

Für Häuser wurden 122,5 Millionen Euro ausgegeben, für Bauland 114,6 Millionen Euro, für Geschäftsräume 72,6 Millionen Euro und für landwirtschaftliche Flächen 64,6 Millionen Euro.

Was die Zahlungsweise betrifft, so wurden sieben Prozent aller gehandelten Immobilien aus Krediten bezahlt, was einem Prozentpunkt weniger ist als im Vorjahr, und aus Kreditmitteln wurden am häufigsten Wohnungen bezahlt (insgesamt 18 Prozent).

Die höchsten Preise für Wohnungen wurden in Belgrad erzielt, wo der teuerste Quadratmeterpreis 10.350 Euro in der Lage Belgrad am Wasser betrug, während die höchste Summe für eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 188 Quadratmetern 1.226.888 Euro in Savski venac ausgegeben wurde.

Das teuerste Haus wurde in der Stadtgemeinde Savski venac (Stadt Belgrad) für 3.182.000 Euro verkauft.

Der teuerste bezahlte Parkplatz im ersten Quartal kostete 73.000 Euro, heißt es in dem Bericht.