Vlada RS kupuje zgradu Tome Kovača u Istočnom Sarajevu za 26,6 miliona KM!

Vlada Republike Srpske odlučila je potrošiti 26,6 miliona KM na kupovinu zgrade površine 9.077 kvadratnih metara u Istočnom Sarajevu za smještaj predstavnika Republike Srpske u institucijama BiH, prenosi novinska agencija Patria.

Kupoprodajni ugovor je potpisan 16. januara sa privatnom firmom „Megasan“ Pale, koja se prema registru preduzeća Republike Srpske pretežno bavi pogrebnim i pratećim djelatnostima, otkriva poslovni portal CAPITAL.ba.

-Na javni poziv za kupovinu objekta raspisanog 29. septembra prošle godine prijavila su se dva ponuđača firma „Megasan“ d.o.o. Pale i „Marvel“ Istočno Sarajevo. „Marvel“ je odustao uz navode da zbog tehničkih problema nije u mogućnosti udovoljiti zahtjevima tražioca. Ugovor je o kupoprodaji je potpisan sa ponuđačem „Magasan“ Pale 16. januara 2015.godine, navodi se u pisanom odgovoru Biroa za informisanje javnosti Vlade Republike Srpske na pitanja portala CAPITAL.ba.

Iz Vlade su potvrdila da cijena nepokretnosti koja se kupuje sa uračunatim porezom na dodatnu vrijednost iznosi 26.609.000 KM.

-Prethodno je Služba za zajedničke poslove Vlade Republike Srpske bila zadužena da u ime Vlade Republike Srpske pregovara sa ponuđačem „Megasan“ o smanjenju cijene za ponuđeni objekat i 01.12.2014. godine ponuđač je dostavio korigovanu cijenu u iznosu 26.609.000 KM, što je u odnosu na prvobitnu ponudu razlika od 2.500.000 KM“, kažu u Vladi.

Objekat koji se nalazi u Ulici Vojvode Radomira Putnika bb, Bijelo Polje, Istočno Sarajevo, imat će poslovni i reprezentativni dio. Ukupna neto površina kompletnog objekta je 9.077 m2, a Vladi će biti predat po sistemu „ključ u ruke“.

-Prodavac je saglasan da promjenu namjene objekata izvrši u cjelosti o svom trošku i preda u posjed kupcu. Vlada se obavezuje da cijenu plati prodavcu „Megasun“ u roku od 30 dana od dana kada joj prodavac preda sledeće dokaze: pravosnažnu upotrebnu dozvolu za objekat, zemljišno-knjižne uloške, listove nepokretnosti i Izvod iz knjige uloženih ugovora o prodaji poslovnih zgrada, poslovnih prostorija i garaža u kojima nema upisanih tereta i ograničenja (osim ograničenja koje se odnosi na već zasnovano pravo službenosti na parceli označenoj kao k.č. br. 25/12 upisana u List nepokretnosti br. 93/1 k.o. Kasindo preko koje je dana 19.06.2013. godine upisana trajna službenost nesmetanog prolaza u korist k.č. br. 25/13) i u kojima je izvršen upis izgrađenog objekta i zapisnik o izvršenoj predaji u posjed objekta“, navodi se u dopisu iz Vlade RS.

Vlada se ugovorom obavezala da će isplatiti 26,6 miliona KM u roku od 30 dana od predaje posljednjeg dokaza kupcu.

Preračunato, kvadratni metar koštat će građane Republike Srpske blizu tri hiljade KM (2.931 KM), što je za oko 550 KM skuplje nego što su u istoj opštini kupovale poslovni prostor zajedničke institucije BiH. Vijeće ministara BiH 11. februara usvojio odluku o kupovini, između ostalih, i objekta površine 407 metara kvadratnih u Istočnom Sarajevu za 997.370 KM (2.450 KM po kvadratu) za smještaj Agencije za prevenciju korupcije i Agencije za nadzor nad tržištem BiH.

Ukupno, Vlada će ugovoreni objekat platiti 4,4 miliona KM više nego institucije BiH, ne uzimajući u obzir da se radi o znatno većem objektu čime bi cijena po kvadratnom metru trebala biti niža.

Nejasno je iz kojih izvora će Vlada izdvojiti 26,6 miliona KM, jer u Budžetu Republike Srpske za 2015. godinu pod stavkom „Izdaci za izgradnju i pribavljanje zgrada i objekata“ predviđen je iznos od tek 3.049.000 KM.

Cijena od 26,6 miliona KM nije konačna, ukoliko se Vlada odluči na kreditno zaduženje za kupovinu. Pored kamate, narednih godina za održavanje objekta biće potrebno izdvojiti znatna sredstva, od grijanja, troškova električne energije, telefonskih, komunalnih i ostalih usluga.

Troškovi smještaja predstavnika Republike Srpske u zajedničkim organima, plaća se iz budžeta BiH. Kupovinom zgrade, izvršna vlast Republike Srpske omogućit će značajnu uštedu budžetu BiH, a na teret građana RS.

Firma „Megasan“ od koje se kupuje zgrada postala je poznata široj javnost kada je dobila 12 miliona KM vrijedan posao izgradnje Studentskog doma na Palama, kojeg je šest dana pred opšte izbore u BiH otvorio predsjednik Republike Srpske Milorad Dodik.

Prema informacijama CAPITAL-a, zgradu u Istočnom Sarajevu koju Vlada kupuje, firma „Megasan“ je neposredno pred potpisivanja, preuzela od Tome Kovača vlasnika kompanije „Aleksandrija“ iz Istočnog Sarajeva.