Unglaubliche 70 Prozent der jungen Menschen in Kroatien können sich Kauf oder Miete einer Wohnung nicht leisten

(Patria) - Laut einem aktuellen Bericht des Europäischen Parlaments können sich unglaubliche 70 Prozent der jungen Menschen in Kroatien keine Wohnung kaufen oder mieten, was die höchste Rate in der Europäischen Union ist.

Dies ist besonders ausgeprägt in Split, wo der Quadratmeterpreis für Neubauten bis zu schwindelerregenden 10.000 Euro steigt.

Auch die Mietpreise für Wohnungen sind hoch, daher werden große Hoffnungen in das Projekt des bezahlbaren Wohnraums gesetzt.

"Einige 'Vögel' würden gerne ihr Elternhaus verlassen und ihr eigenes Nest bauen, aber es geht nicht. Besonders in Split. Junge und ältere Menschen über 30 bleiben in Kinderzimmern. Der aufgeblasene Preisballon platzt einfach nicht, es wird schwer sein, die ersten eigenen Quadratmeter zu bekommen", schreibt HRT.

- Für Neubauten hängt es vom Viertel ab, der Preis liegt zwischen 5.000 und in einigen Vierteln bis zu 10.000 Euro - sagt Immobilienmakler Marin Biliškov.

Der Preis für ältere Gebäude ist günstiger, aber die Renovierung muss einkalkuliert werden. Es gibt nie genug Mietwohnungen.

- Es ist schwer, eine Wohnung unter 400 Euro pro Monat zu finden, und anderswo kostet sie bis zu 1.000 Euro - betont Biliškov.

- Wir fragen uns oft, ob die Wohnungspreise realistisch sind, ob sie sich direkt auf uns auswirken. Realistisch ist, was verkauft wird, leider ist das für die meisten von uns nicht erschwinglich.

Die am wenigsten erschwinglichen Wohnungen gibt es in Split und Dubrovnik - erklärt Dr. sc. Paško Burnać vom Lehrstuhl für Finanzen an der Wirtschaftsfakultät in Split.

Und deshalb ist das neue Gesetz über bezahlbaren Wohnraum für viele ein Rettungsanker.

Split schreibt Anfang Mai eine Ausschreibung für 30 städtische Wohnungen nach dem Modell des bezahlbaren Wohnraums aus. An drei Standorten in der Stadt werden Wohnbauprojekte vorbereitet, zusätzlich zu Flächen in Korešnica und Srinjine.

- In dieser Phase laufen die Vorbereitungen für die ersten 600 Wohnungen, und an anderen Standorten weitere 1.000. Der Preis liegt bei etwa 2.100 Euro. Wir erwarten die ersten Arbeiten Ende 2027-2028 - betont der Bürgermeister von Split, Tomislav Šuta.

Es werden Wohnungen zur Langzeitmiete und zum Kauf sein. Alle Interessierten, und es gibt schätzungsweise etwa 10.000, können bis Ende des Monats eine Umfrage auf den städtischen Seiten zur Interessensbekundung an dieser Form der ersten eigenen vier Wände ausfüllen.