Kar 70 % mladih na Hrvaškem si ne more privoščiti nakup ali najem stanovanja

(Patria) - Po nedavnem poročilu Evropskega parlamenta si kar 70 % mladih na Hrvaškem ne more privoščiti nakup ali najem stanovanja, kar je najvišji delež v Evropski uniji.

To je še posebej izrazito v Splitu, kjer se cena kvadratnega metra v novogradnjah dviga do vrtoglavih 10.000 evrov.

Visoke so tudi cene najema stanovanj, zato se velike upe polagajo v projekt cenovno dostopnih stanovanj.

"Neki bi 'ptički' radi zapustili starševsko gnezdo in si ustvarili svoje, a ne gre. Posebej v Splitu. Ostajajo nam mladi in starejši od 30 let v otroških sobah. Balon napihnjenih cen nikakor ne poči, težko bodo prišli do prvih lastnih kvadratov," piše HRT.

- Za novogradnjo je odvisno od soseske, cena je od 5.000 pa v nekaterih soseskah celo do 10.000 evrov - pravi nepremičninski agent Marin Biliškov.

Cena starejše gradnje je ugodnejša, vendar je treba upoštevati tudi obnovo. Stanovanj za najem nikoli ni dovolj.

- Težko je najti stanovanje pod 400 evri na mesec, drugje pa je tudi do 1.000 evrov - poudarja Biliškov.

- Pogosto se sprašujemo, ali so cene stanovanj realne, ali to neposredno vpliva na nas. Realno je tisto, kar se proda, žal pa je za večino od nas to nedosegljivo.

Najmanj cenovno dostopnih stanovanj je v Splitu in Dubrovniku - pojasnjuje dr. sc. Paško Burnać s Katedre za finance na Ekonomski fakulteti v Splitu.

Zato je novi Zakon o cenovno dostopnih stanovanjih za mnoge rešilna bilka.

Split v začetku maja objavi razpis za 30 mestnih stanovanj po modelu cenovno dostopnih stanovanj. V pripravi so projekti stanovanjske gradnje na treh lokacijah v mestu, poleg prostora na Korešnici in Srinjinah.

- V tej fazi potekajo priprave za prvih 600 stanovanj, na drugih lokacijah pa še 1.000. Cena okoli 2.100 evrov. Pričakujemo prva dela konec leta 2027-2028 - poudarja župan Splita Tomislav Šuta.

To bodo stanovanja za dolgoročni najem in odkup. Vsi zainteresirani, katerih je po nekaterih ocenah okoli 10.000, lahko do konca meseca izpolnijo anketo na mestnih straneh o zainteresiranosti za takšen način prvih lastnih kvadratov.